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口腔機構裝修避免這些雷點(diǎn),業(yè)務(wù)才能騰飛!

   2023-12-14 1030
核心提示:前言:口腔醫療機構為什么要重視裝修,因為服務(wù)場(chǎng)所的裝修情況,可能影響著(zhù)著(zhù)最終的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)走向! 我們先構建這樣一些場(chǎng)景:當

引言:口腔醫療機構為什么要重視裝修,因為服務(wù)場(chǎng)所的裝修情況,可能影響著(zhù)著(zhù)最終的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)走向!
       我們先預想這樣一些場(chǎng)景:當我們去飯店就餐時(shí),會(huì )對飯店的就餐環(huán)境有所期待,干凈的就餐環(huán)境,擁有專(zhuān)屬裝修風(fēng)格的就餐氛圍,是否會(huì )對我們留下良好的印象,并成為自己選擇飯店的標準?當我們去賓館住宿時(shí),會(huì )對賓館的住宿環(huán)境有要求,整潔且有專(zhuān)屬裝修風(fēng)格的賓館環(huán)境,會(huì )讓顧客住宿更加舒心。

口腔醫療服務(wù)行業(yè),往往對內部環(huán)境有所要求。這就要求服務(wù)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)者們,在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的內部裝修環(huán)節就要重視起來(lái),切勿敷衍了事。不要等到通不過(guò)相關(guān)部門(mén)審核、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)不佳、或自己對內部環(huán)境感覺(jué)不滿(mǎn)意時(shí),再開(kāi)始進(jìn)行返工作業(yè)。那樣既浪費財力、人力、物力,又耽誤了正常的經(jīng)營(yíng)。要知道,在這個(gè)租金昂貴的時(shí)代,進(jìn)行返工作業(yè)的裝修,需要付出巨大的成本,對營(yíng)業(yè)額造成的影響更是不言而喻的。
 

設計裝修對口腔機構經(jīng)營(yíng)者,帶來(lái)哪些現實(shí)意義?

口腔裝修對于牙醫或口腔投資公司來(lái)講是發(fā)展口腔事業(yè),開(kāi)展新業(yè)務(wù)板塊過(guò)程中的空間載體和起點(diǎn)。行業(yè)中各類(lèi)型的口腔門(mén)診醫院設計風(fēng)格和種類(lèi)各不相同,做好適合自己的口腔醫療空間設計裝修,不僅可以在激烈競爭的行業(yè)中顯得獨樹(shù)一幟,還能將患者對品牌、醫院場(chǎng)所的印象做到極致。

口腔機構裝修案例

口腔機構裝修案例

口腔機構裝修案例

口腔機構裝修案例

進(jìn)入正題:口腔設計裝修到處都是雷區,避免踏雷,才有利于醫院科學(xué)經(jīng)營(yíng)和向前發(fā)展
 

雷點(diǎn)1:盲目選址

不只是口腔醫療機構,對于任何銷(xiāo)售及服務(wù)行業(yè)來(lái)說(shuō),選址都至關(guān)重要。人流量大的地方,租金貴;人流量少的地方,租金便宜。如何在人流與租金找到中間點(diǎn),相信每一位創(chuàng )業(yè)者都會(huì )有自己的考量,在此給出簡(jiǎn)單建議。

1、以治療定位出發(fā)。主打兒牙、矯正項目,可以去中小學(xué)培訓班多的附近區域;主打全科,種植等牙科診所,則適合在小區附近門(mén)店選址;主打美學(xué),隱形矯正,修復等,可以在附近商圈為中心區域輻射等地區選址。

2、從市場(chǎng)差異出發(fā)。遇到流量與租金均滿(mǎn)意的場(chǎng)所,不要著(zhù)急簽合同,建議以當前位置3-5公里內周邊,做一下市場(chǎng)調研,附近有多少家口腔醫院、多少家口腔診所,這些機構的主打消費人群(是綜合性口腔醫院,還是專(zhuān)門(mén)的兒牙診所),醫生團隊,定價(jià)等,都要進(jìn)行相關(guān)的了解。如果周?chē)幸患铱谇会t療機構,已經(jīng)積聚了較好的口碑,每天的人流量如門(mén)庭若市,建議您慎重做出考量,畢竟數據不會(huì )騙人,客觀(guān)分析當前數據和科學(xué)布局才是良好開(kāi)始。

3、從裝修便捷出發(fā)。在與作為經(jīng)營(yíng)者的您進(jìn)行充分溝通后,裝修的設計和具體作業(yè),應該是像深圳上誠建設,這樣的口腔醫療機構來(lái)具體做的事情。但是,有一些點(diǎn)要作為經(jīng)營(yíng)者的您首先要注意到。

目標選址應當定在有良好給排污,多窗無(wú)遮擋的地方!一般來(lái)說(shuō)一層或者租賃樓層下方未裝修為首選。我們知道,做口腔裝修排水流暢是關(guān)鍵,為了流暢排水通常要將地面進(jìn)行抬高處理以保證做夠多的水管能有坡度;結果層高變矮,還要花錢(qián)做防水。選擇一層或樓下未裝修樓層,可以通過(guò)下層排水方案完美解決地面抬高問(wèn)題,省時(shí)省力便于維修,多窗無(wú)遮擋,可以使更多診室擁有自然采光,為良好治療環(huán)境做出保障。

針對選址,我們給出一個(gè)通用方法:

口腔市場(chǎng)競爭大的區域開(kāi)小店,多開(kāi)店;口腔市場(chǎng)競爭小的區域開(kāi)大店,少開(kāi)店;

流量大不等于一定是好位置,該區域流量和自己新店治療項目匹配程度才是真流量。
 

點(diǎn)2:未安排好裝修時(shí)間

口腔醫療機構一旦選好經(jīng)營(yíng)地址,請立即投入到口腔醫療機構的內部裝修行動(dòng)中來(lái)。

新店裝修本身就需要對人力、物力、時(shí)間進(jìn)行整體調度。還要注意到,讓專(zhuān)業(yè)的事需要專(zhuān)業(yè)的人干,把專(zhuān)業(yè)人才放到最需要的地方。而且,除了裝修之外,等待你的還有一些繁瑣的后續問(wèn)題,包括:場(chǎng)地二次消防報建、衛健報審、營(yíng)業(yè)執照申請、空調暖通、弱電架設、放射室申報驗收及操作人員證件辦理。做好這些需要花費大量的時(shí)間,所以,請動(dòng)起來(lái)。
 

點(diǎn)3:裝修期間尋找備用場(chǎng)地

有部分口腔醫療機構經(jīng)營(yíng)者,考慮到裝修過(guò)程中不影響營(yíng)業(yè)問(wèn)題,會(huì )在口腔醫療機構裝修期間,尋找臨時(shí)場(chǎng)所進(jìn)行開(kāi)診。在此建議,尋找臨時(shí)場(chǎng)所切勿離本店太遠,太遠會(huì )給患者帶來(lái)諸多不便,造成患者流失,這些對新店擴張后迅速占領(lǐng)市場(chǎng)造成影響。建議在裝修前及時(shí)通知好患者臨時(shí)場(chǎng)地,并通過(guò)適當方式盡量規避裝修期給患者帶來(lái)的不便利性。
 

點(diǎn)4:裝修過(guò)程不是主觀(guān)性意見(jiàn)壓倒客觀(guān)現實(shí),而是方方面面都要合理性考量

口腔醫療機構的經(jīng)營(yíng)者一定是特別有自己獨立思想的人群,否則他們也不會(huì )在口腔醫療機構領(lǐng)域進(jìn)行創(chuàng )業(yè)。在大數據背景下,信息高度發(fā)達,有關(guān)裝修的各種效果圖案層出不窮,再加上多年從事醫療行業(yè)的經(jīng)驗,使得很多經(jīng)營(yíng)者對自己對口腔內部空間設計想法特別多,吃不好睡不好,晚上睡在床上可能還在想裝修效果和功能布局,這很常見(jiàn)。

對自己經(jīng)營(yíng)的口腔醫療機構完全按照自己都意愿裝修,這是所有人都想要的。但是口腔裝修不單單是對空間效果的設計,更要將品牌VI視覺(jué)導入,醫患動(dòng)線(xiàn)規劃,二次消防,機電,弱電,空調等一系列問(wèn)題集中考量,有的時(shí)候不合理的主觀(guān)意見(jiàn)要向客觀(guān)現實(shí)妥協(xié)才能形成理想中的裝修成果。

不僅如此,作為專(zhuān)業(yè)的醫療領(lǐng)域,還有很多特別值得注意的要點(diǎn),比如設備放置室,一些進(jìn)口醫療器械都“吃細糧”,如:進(jìn)口的消毒爐,往往會(huì )用到純水,這塊就需要專(zhuān)業(yè)的設計與施工,如果設計時(shí)進(jìn)水考慮不當,很有可能導致價(jià)值數十萬(wàn)甚至上百萬(wàn)的進(jìn)口設備,在很短的時(shí)間內損壞;牙椅、正負壓機、污水處理器、CBCT等設備,均有自己的小性格,需要在裝修環(huán)節就做好水、電、氣、污的連接與處理工作,這些大部分口腔醫療機構的經(jīng)營(yíng)者,有絕大多數是不知曉的。

合理的設備規劃,要從設備布局規劃開(kāi)始。從規劃,承重,機電,給排水,工作溫度,輻射劑量,噪聲污染,空氣污染等多個(gè)專(zhuān)業(yè)層面,推斷目前設計方案中的設備安置是否合理。我們醫生應該考量的是設備位置方向,后期使用便利性,其他因素應當讓更專(zhuān)業(yè)的設計公司和設備公司來(lái)協(xié)商完成,合理安排自己在項目中參與的時(shí)間,也是節約成本的一種。

作為口腔醫療機構的經(jīng)營(yíng)者,本身就有足夠多的事情要做。如果把所有的精力放在裝修上,親力親為,所有細節都要親自把控,結果由于自己不專(zhuān)業(yè),導致裝完后反水又漏氣,還得返工。因此,不如將裝修設計交給專(zhuān)業(yè)的團隊來(lái)做,深圳上誠建設等專(zhuān)業(yè)的口腔醫療機構裝修設計團隊,在進(jìn)行裝修之前會(huì )與口腔醫療機構的經(jīng)營(yíng)者做充分的溝通。(到目前為止,深圳上誠建設已經(jīng)完成了廣州美倫口腔,上海新浦口腔醫院、深圳僑城菲諾口腔門(mén)診部等多家知名口腔醫療機構的裝修設計業(yè)務(wù))。

對于口腔醫療機構的經(jīng)營(yíng)者來(lái)說(shuō)十分現實(shí)的問(wèn)題,要如何裝修才能使用,美觀(guān),省錢(qián),開(kāi)店后迅速投入運營(yíng)?

如果你在看這篇文章,那么不用猜相信你也已經(jīng)知道答案。用的裝修材料,設計及施工團隊,裝修面積,當前市場(chǎng)情況等,有太多因素,都與價(jià)格緊密相連。建議每一位經(jīng)營(yíng)者在預算之內,結合市場(chǎng)狀況,能夠找到適合自己心意的裝修團隊。

口腔機構裝修案例

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盡管沒(méi)法直接回答您,但做好這些可以避免您多花冤枉錢(qián)。

1、把裝修當作品牌宣傳的一部分

口腔行業(yè)結合了醫療與時(shí)尚的雙重屬性。過(guò)去的口腔行業(yè)以治療為主,而在未來(lái),隨著(zhù)消費者口腔保健護理觀(guān)念的提升,消費者越來(lái)越愿意,為口腔健康花費更多時(shí)間、精力與金錢(qián),對口腔進(jìn)行整體保養,口腔行業(yè)的時(shí)尚屬性將會(huì )稱(chēng)為下一個(gè)重要贏(yíng)利點(diǎn)。治療為基礎,預防和追求美學(xué)逐漸稱(chēng)為主導型消費。我們在地鐵、公交車(chē)上也看到過(guò),對于某某醫院的宣傳,經(jīng)常會(huì )提到就醫環(huán)境。就醫環(huán)境已經(jīng)顯得越來(lái)越重要,它寄托了人們享受高品質(zhì)醫療服務(wù)的一種向往。把裝修(包括環(huán)境、設備)等的作為宣傳的一部分,有助于精準直擊目標群體,烘托出口腔醫院的權威性、專(zhuān)業(yè)性,并拉近與大眾之間的距離,讓大眾感到口腔醫療機構,是一家有溫度的口腔醫療機構。

口腔機構裝修案例

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2、運營(yíng)者提建店規模,使用者提功能需求

口腔醫療機構的主要創(chuàng )始人,也往往是該家醫院的實(shí)際運營(yíng)者。運營(yíng)者從經(jīng)營(yíng)策略角度出發(fā),往往會(huì )對店鋪的規模做出一定的判斷,是幾千幾百平米的大醫院,還是幾十個(gè)平方米的小診所,都需要前期運籌帷幄和胸有成竹的市場(chǎng)分析。通過(guò)區域性市場(chǎng)分析得出:“新店投入規模,行業(yè)位置,治療項目,收費標準”等規??蚣?。在通過(guò)多方論證最終形成運營(yíng)思路,推算出新店營(yíng)收及發(fā)展方向。

有的運營(yíng)者并非專(zhuān)業(yè)的口腔醫生,在裝修時(shí)還需要考慮預留治療方向需要的功能區域。包括: 功能模塊區域,每個(gè)模塊區域的協(xié)調布局,這些都需要向醫護團隊提前做好充分溝通,才能保證營(yíng)業(yè)后不會(huì )出現功能缺失。深圳上誠建設等專(zhuān)業(yè)的口腔裝修設計團隊,對口腔醫療行業(yè)的深入了解,及過(guò)往多年的裝修設計經(jīng)驗,幫助運營(yíng)者進(jìn)行功能區域設計,在與運營(yíng)者做好充分溝通的前提下,讓每個(gè)功能區的功能發(fā)揮到最大化,確保水、電(弱電)、暖、氣、照明、污等每個(gè)環(huán)節,都能夠做到萬(wàn)無(wú)一失。

口腔機構裝修案例

口腔機構裝修案例

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3、使用壽命內要一勞永逸

①科學(xué)的隱藏工程是根本。

對于專(zhuān)業(yè)的口腔醫院或口腔診所來(lái)說(shuō),隱藏工程才是裝修的關(guān)鍵,那么口腔醫院或口腔診所的隱藏工程包括哪些呢?

消防規范:預留消防通道。消防關(guān),是任何商業(yè)、住宅場(chǎng)所必須要通過(guò)的,這是硬指標。不多贅述。

衛健標準:口腔醫院或口腔診所裝修,需要符合衛健委規定。全國各地區衛健委標準均有所差別,建議設計方案出來(lái)后第一時(shí)間送到衛健委進(jìn)行審核,同時(shí)在此基礎上盡量向跨級方向規劃。如果條件允許,診所可以參考門(mén)診要求,門(mén)診可以參考醫院要求,醫院可以結合更高一等級行政區域或

省會(huì )城市標準建設新店,防止在裝修后不久因衛健出新規又重新整改。

污水處理:各地要求醫療污水,經(jīng)過(guò)處理合格后,才能排到市政下水系統。因此,污水處理系統和設備的引入,對于口腔醫院或口腔診所來(lái)說(shuō)也十分的重要。污水處理設備一般要低于排水管,并有儲水池,經(jīng)過(guò)上吸設備,排入污水處理器,然后下排到市政下水管。非口腔醫院的裝修設計團隊,經(jīng)常會(huì )忽視這一點(diǎn),導致難以在衛生部門(mén)那里通過(guò)驗收。

暖通架構:通風(fēng)、空調、防排煙、新風(fēng)……暖通工程在醫院是個(gè)系統龐大的架構,“保持每天室內冷量充足,空氣新鮮,且以較低能耗運行,低維護成本”都是暖通架構在隱蔽工程中等硬指標;合理優(yōu)化管道架設,是日后維修便利、穩定經(jīng)營(yíng)的重要保證。

②無(wú)干擾維修才是硬道理。

在口腔醫療機構,有電力、氣、暖通、網(wǎng)絡(luò )、診療設備、空調、電子屏幕、下水、排污管道使用頻率非常高。在進(jìn)行最初的裝修設計時(shí),不僅要進(jìn)行合理的搭配與布局;還要預留出維修空間。顧客在候診時(shí),診療設備出問(wèn)題,顧客就沒(méi)辦法接診,帶來(lái)的影響不只是影響收益那么簡(jiǎn)單,還會(huì )讓患者對機構的實(shí)力、服務(wù)、態(tài)度等產(chǎn)生質(zhì)疑。

謹記,在最初裝修時(shí)要預留足夠的空間,供維修工人進(jìn)行維修作業(yè),實(shí)現無(wú)干擾維修。 

3、空間能200%為我所用的裝修才是好裝修。

現在的房?jì)r(jià)價(jià)格居高不下,租賃店鋪和裝修等環(huán)節,需要口腔醫院或口腔診所的創(chuàng )業(yè)者,付出巨大的成本。因此,在進(jìn)行裝修設計時(shí),要將內部空間盡可能的利用。與此同時(shí),人性化的裝修,也可以表達對人的尊重和對生命的熱愛(ài),顯示出口腔醫院的人性化,為病人提供更方便的服務(wù)。

①靈動(dòng)的空間利用性

保密與安全

除了常規的問(wèn)診室外,至少要設置一間私密的問(wèn)診室;或者直接將問(wèn)診室設置成為私密的。這是為了更好的保護客戶(hù)的隱私和個(gè)人身體狀況。私密問(wèn)診室要加裝隔音設備、窗簾等。

提升效率

高效率的口腔診所,需依照“功能模塊區域化”的理念來(lái)設計,即:必須協(xié)同好:“候診室、掛號室、辦公室、診療室、技工室、服務(wù)區”的地理位置空間。如:不要讓候診區讓問(wèn)診室離得太遠,顧客走過(guò)去也不方便。 

②短期發(fā)展和長(cháng)期發(fā)展空間擴展性

營(yíng)業(yè)額穩定后,短期內患者量迅速增加時(shí)考慮擴大經(jīng)營(yíng),大部分人會(huì )優(yōu)先考慮將隔壁空場(chǎng)地租下來(lái)改造使用,擴張新店時(shí)應盡量對舊店造成裝修破壞,盡量少投入,讓裝修帶來(lái)對影響越小越好。所以在第一次裝修時(shí)有一定對預見(jiàn)性患者量增加后,我們真正需要加設的是診室,其他空間可以和舊店公用,如果第一次裝修時(shí)管路安裝合理,各類(lèi)別都進(jìn)行科學(xué)布局,新加診室只是將原有管路接入即可,不需要在大刀闊斧的拆掉重來(lái),節約成本快速上線(xiàn)運營(yíng)。

深圳上誠建設,更符合國內口腔醫療行業(yè)運維

口腔醫療空間設計產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)者

深圳上誠深耕口腔醫療空間設計領(lǐng)域(口腔醫院、口腔門(mén)診、口腔診所)等,具備品牌策劃,商業(yè)選址,投資規劃,空間設計,施工建設弱電化信息搭建,內部管理系統搭建,口腔金融服務(wù)等全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)能力??谇唤鹑诜?wù)板塊,可為委托方提供“一次性委托,一體化服務(wù),全方位托管”的口腔醫院或口腔門(mén)診代建配套服務(wù)體系,包括擇址、設計、施工等全過(guò)程開(kāi)發(fā)管理,并可協(xié)助解決口腔醫療投融資需求,提供專(zhuān)業(yè)醫療團隊服務(wù)。深圳上誠全程主導建設,直至交付,客戶(hù)線(xiàn)上即可實(shí)施查閱服務(wù)動(dòng)態(tài)。深圳上誠口腔空間板塊業(yè)務(wù)遍及全國,目前已打造上海新浦口腔醫院、深圳僑城菲諾口腔、杭州老年口腔醫院、廣州美倫口腔醫院、杭州蕭山牙科醫院、深圳文博檢查中心等知名口腔醫療單位,是我國綠色、環(huán)保、健康的口腔醫療空間設計引領(lǐng)者。

更符合國內口腔醫療行業(yè)運維

深圳上誠將設計鎖定于更符合國內口腔醫療行業(yè)需求。從國內口腔運營(yíng)管理,醫療服務(wù),核心理念出發(fā),進(jìn)行全方位優(yōu)化功能規劃,以“口腔行業(yè)健康發(fā)展”為服務(wù)核心,以患者為中心,為設計思維出發(fā)點(diǎn),規劃出更加適合國內口腔行業(yè)更加適合的功能區塊,讓口腔醫療空間有思想,更人文。對“病患動(dòng)線(xiàn)規劃系統、深度使用規劃系統、藝術(shù)陳設規劃系統、醫療設備整合系統、醫護動(dòng)線(xiàn)規劃系統、醫療照明規劃系統、VI導視規劃系統、施工監管整合系統”進(jìn)行2+6醫療整合,助力完美交付。

 
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